前回の続きを見ていきます。調査の対象となる基準地の多くは公示地価と異なっていますが、一部は公示地価の標準地と重複しているため、半年ごとの地価動向を確認できる場合もあります。そういえば、調査対象地点のことを公示地価では「標準地」といい、基準地価では「基準地」というところも違っていますね。「基準地価」といわれる所以ですが…。

　ちなみに、２０１２年の基準地数は、宅地（住宅地、商業地、工業地）が２１，９０８地点、林地が５５６地点、合計２２，２６４地点です。調査対象範囲は公示地価より広いものの、地点数は公示地価よりも少なくなっています。なお、公示地価では評価にあたる不動産鑑定士が１地点につき「２人以上」となっているのに対し、基準地価の規定では「１人以上」となっています。また、公示地価と同様に、このところ数年は基準地数が年々減りつつあります。（出典元：平野雅之氏　http://allabout.co.jp/gm/gc/25694/）