今回は路線価の見る方法と路線価の決まる方法を見ていきます。

税務署に行きますと、土地の接道している道路の値段を見ることができます。「路線価図を見せて下さい」と税務署の担当者に頼めば、インターネットから無料で見せてくれます。

　また、路線価は毎年１月１日を評価時点とします。地価公示価格、売買実例価額、不動産鑑定士等による鑑定評価価額、精通者意見価格等を基に決められます。つまり、専門家の意見を聞きながら、税務署で不公平にならないように決めるわけです。

公示価格の８割程度を基準に決まります。１月に亡くなられても、１２月に亡くなられても同じ路線価を使います。